Neubau – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim (WBS Stufe 3) frei ab 01.06.2025

Wohnung

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die 84,00 m² große Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus dem Keller zur Wohnung. Der Neubau ist weitgehend barrierefrei zugänglich. Für zusätzlichen Stauraum verfügt jede Wohnung über ein privates Kellerabteil.

Die Wohnung kann ausschließlich an Personen mit der Stufe 3 im Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet werden! Sie erhalten eine monatliche Zusatzförderung zur Miete in Höhe von ca. 125,00 €.

Wohnobjekt

Die Einkommensorientierte Förderung (EOF) des Freistaates Bayern unterstützt mit Zuschüssen zur monatlichen Miete. Die Förderung ist unabhängig von der Inanspruchnahme von Arbeitslosengeld oder ähnlichen Leistungen, sodass auch Personen, die keine Sozialleistungen beziehen, davon profitieren können. Ob Sie berechtigt sind, einen Zuschuss zu erhalten, und wie hoch dieser ist, hängt vom jährlichen Gesamt-Nettoeinkommen des Haushalts und der Zuordnung in die jeweilige Einkommensstufe des Wohnberechtigungsscheins ab. Einwohner der Stadt Forchheim müssen den Wohnberechtigungsschein zwingend bei der Stadt Forchheim (Liegenschaftsamt) beantragen, Bewohner des Landkreises wenden sich bitte an das Landratsamt Forchheim.

Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küchen von der GWS vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger Ihrer Wahl abgerechnet werden. Gleiches gilt für den Internet- und Telefonanschluss. Die Kosten für Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hierfür fallen keine zusätzlichen Kosten an.

Mieter-Carsharing

Wir als Unternehmen möchten nachhaltige Mobilität fördern und gleichzeitig Ihren Alltag erleichtern. Deshalb stellen wir Ihnen ein modernes E-Auto zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das Auto steht exklusiv den Mieterinnen und Mietern des Anwesens zur Verfügung. Die Buchung und Nutzung des Fahrzeuges erfolgt über die Carsharing-App der Stadtwerke Forchheim, womit Sie das Fahrzeug flexibel reservieren und nutzen können – egal ob für einen Einkauf, einen Familienausflug oder einen Termin.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend in Forchheim-Reuth. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Getränkemarkt und eine Bushaltestelle. Die Forchheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 6-8 Minuten. Die Autobahn A73 ist mit dem Auto nur etwa 10 Minuten entfernt.

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